离婚后办理房产过户必须双方到场吗？-买房

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ask6085614067 丨Lv 2

离婚后办理房产过户是否需要双方到场，主要取决于房产归属和离婚协议约定。若房产明确归一方所有，且离婚协议或法院判决已载明归属，产权人可凭相关材料单方申请过户，无需另一方到场。但若涉及共有财产分割或需配合办理手续，另一方应当到场签字确认。办理过户时需准备离婚证、离婚协议或生效法律文书、产权证等材料。若协议中未明确房产归属，双方需协商一致并共同办理。若一方拒不配合，另一方可通过法律途径解决，凭生效文书单方申请过户。各地不动产登记机构具体要求可能略有差异，建议提前咨询当地部门。需注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响过户流程。整个过程涉及财产分割和权益确认，建议提前梳理材料，确保信息完整准确。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报