父母离婚后房产怎么分最公平？-买房

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ask4578827871 丨Lv 1

夫妻离婚时房产分割需要综合考虑多个因素。房产登记在谁名下并非唯一依据，关键要看购房资金来源、还贷情况以及双方对家庭的贡献。如果是婚后共同购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产，原则上应均等分割。若房产系婚前购买且由一方全款出资并登记在自己名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，法院一般会判决房产归登记方所有，但需对另一方在婚姻存续期间支付的房贷及增值部分进行补偿。实际操作中，双方可协商折价补偿、出售分款或保留共有等方案。若涉及子女抚养问题，取得抚养权的一方在房产分割时可能获得适当倾斜。特别提醒，房产分割往往需要结合具体购房时间、出资证明、贷款记录等证据材料来判断。建议双方理性协商，若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决。处理过程中要注意保留好购房合同、付款凭证、银行流水等重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报