农村老人去世后，宅基地该怎么分给子女？-政策法规

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Xsmile 丨Lv 2

农村宅基地分配涉及集体土地性质的特殊性。宅基地所有权归村集体，村民只有使用权。老人去世后，宅基地使用权不能像普通遗产那样直接继承，但地上房屋属于个人财产可以依法继承。如果宅基地上有房屋，子女可以继承房屋所有权，根据地随房走原则，房屋存续期间可继续使用宅基地。多个子女继承房屋时，建议协商确定由谁实际使用，其他继承人可获适当补偿。若房屋倒塌或长期闲置，村集体有权收回宅基地。没有房屋的纯宅基地，村集体原则上要收回。若子女符合宅基地申请条件（如户口在本村且无其他宅基地），可向村集体申请重新分配。实际操作中，不同地区对历史遗留问题的处理存在差异，建议向当地农业农村部门咨询具体政策。特别要注意的是，城镇户籍子女继承农房后，不能对房屋进行翻建扩建，只能进行必要修缮。房屋自然损毁后，宅基地将由集体收回。这类情况下的产权处置需格外谨慎。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报