租房遇到问题能退租吗？房东不修怎么办？-租房

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ask8736266029 丨Lv 1

租房遇到问题时能否退租要看具体情况。如果房屋存在严重质量问题影响居住安全，比如漏水、电路故障等，房东有义务及时维修。若房东拒不处理，租客可以书面形式催告，并保留好沟通记录。催告后合理期限内仍未解决的，租客有权解除合同并要求退还押金。对于非紧急的房屋小问题，建议先与房东友好协商。很多房东并非故意拖延，可能因工作繁忙或对问题严重性认识不足。可通过微信、短信等方式明确说明维修需求，同时拍照留证。若多次沟通无果，可向当地居委会或住建部门反映情况。押金退还问题需特别注意。合同到期退租时，房东不得以自然损耗为由扣留押金。但若租客提前解约，通常需按合同约定支付违约金。建议签订租房合同时明确维修责任和退租条款，避免日后纠纷。遇到房东恶意克扣押金，可向消费者协会投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报