房子空置5年没住，物业费能少交吗？-买房

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ask1609342753 丨Lv 2

房子长期空置是否减免物业费要看具体情况。物业费主要用于小区公共设施维护、保洁安保等公共服务，这些成本不会因个别房屋空置而减少。根据相关规定，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝缴纳物业费。不过部分地区出台了空置房物业费减免政策，通常要求业主提前向物业公司申请空置房认定，提供水电气零使用记录等证明，符合条件可享受70%-90%的物业费优惠。实际操作中需注意三点：一是地方政策差异较大，需咨询当地房管部门；二是减免周期通常不超过2年，长期空置仍需足额缴纳；三是装修期间不得申请减免。建议业主与物业公司协商，有些物业会为配合缴费的空置业主提供弹性方案。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报