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在线明智 丨Lv 4
关于洛阳空置房物业费收取问题，目前主要依据当地物业服务收费管理办法执行。空置房屋的物业费通常按正常标准的70%收取，但需满足连续空置6个月以上的条件，业主需提前向物业公司提交书面申请并提供相关证明材料。具体到2025年的收费标准，建议关注洛阳市发改委或住建部门每年发布的物业服务收费指导价，这个标准会根据物价指数等因素进行动态调整。物业公司不得擅自提高收费标准，调整前需经过业主大会或相关程序。若对收费有异议，可向当地价格主管部门反映。需要提醒的是，即便房屋空置，业主仍需缴纳基础性物业服务费用，因为物业服务的对象是整个小区而非单个住户。- AI整理生成 - -
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