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相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
婚内房产的归属问题需要结合具体情况分析。夫妻关系存续期间购置的房产，原则上属于共同财产，但存在几种特殊情形。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，依法仍属个人财产；若婚后由父母全额出资并明确赠予子女个人，且有书面约定，也可认定为个人财产。通过协议方式也能改变房产归属。夫妻双方可签订书面协议明确约定房产归属，这种约定具有法律效力。需要注意的是，协议内容不能损害债权人利益，否则可能被撤销。若涉及诉讼离婚，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素进行裁判。对于登记在一方名下的房产，不能简单认定为个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时应当予以分割。实际操作中，获得房产的一方需对另一方进行相应补偿，补偿金额需考虑还贷金额、房产增值等因素综合计算。- AI整理生成 - -
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