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共1个回答
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ask7207488759 丨Lv 1
关于宅基地未建房情况下的补偿问题，需结合土地性质、当地政策和实际用途综合判断。若宅基地属于集体土地且未建房，通常补偿以土地征收标准为主，包括土地补偿费、安置补助费等，具体金额由地方政府根据区域经济水平制定。若已取得合法用地手续但未建设，部分地区可能按宅基地面积折算补偿，或允许补建房屋后按拆迁标准处理。 涉及房产纠纷时，重点在于权属证明和用地审批文件是否齐全。若宅基地使用权清晰，可主张相应补偿权益；若存在权属争议，需先通过协商或法律途径确权。补偿协商中，建议参考同类区域拆迁案例，或委托专业评估机构对宅基地价值进行认定。 需注意，闲置宅基地长期未建房可能面临集体收回风险，但征收时仍需依法补偿。实际操作中，建议与当地自然资源部门或征迁办沟通，了解最新实施细则。 -
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