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共1个回答
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ask8500632308 丨Lv 0
离婚后房产过户不存在过期问题，但长期不办理可能带来法律风险。根据相关规定，离婚协议或法院判决中明确的房产归属，权利人应及时办理产权变更登记。若未及时过户，虽然不会导致权利失效，但原产权人仍可能以登记名义进行抵押、出售等操作，产生不必要的纠纷。办理过户时需携带离婚协议或判决书、身份证明、原房产证等材料，到不动产登记中心申请。若对方不配合，可凭生效法律文书单方申请。房产涉及贷款的，需先与银行协商变更还款主体，部分情况下需结清贷款才能过户。特别提醒，若房产是婚后共同购买，即使登记在一方名下，离婚时原则上也需分割。对于协议约定归一方但未过户的情况，建议尽快办理手续，避免对方债务牵连房产或被恶意处置。各地登记流程可能存在差异，具体可咨询当地房管部门。- AI整理生成 - -
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