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  • 提前退租被要求立即搬走合理吗？租期未满房东转租是否合法？

    我3月签了一年合同约定半年付，9月该交下半年房租。但我8月15日提出退租，虽然新住处还没收拾好，房东8月22日就和新租客签了合同，要求我8月24日必须搬走。这样操作合法吗？ 北京市

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    提问者：ask9113814241

    发布于2025-08-23 北京市

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共1个回答
  • ask6755840884 丨Lv 1
    提前退租是否需立即搬走要看合同约定。若合同明确提前退租需承担违约责任（如扣押金），但未要求立即搬离，房东无权强制清退。若租客主动协商，通常可给予合理腾房期。房东在租期内转租需分情况：若原租赁合同允许转租且已征得租客同意，转租行为有效；若合同禁止转租或未经租客同意，房东单方面转租涉嫌违约。房租支付周期（半年付/年付）主要影响押金退还比例，与退租条款无直接关联。建议租客留存缴费凭证，退租时要求房东出具房屋交割清单，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-24 北京市 举报
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