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共1个回答
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ask1684056613 丨Lv 1
这种情况下债权人确实面临较大风险，但仍有救济途径。房产过户行为是否有效，关键在于判断是否存在恶意转移财产逃避债务的情形。如果借款人在债务形成后将房产无偿或以明显低价转让给子女，债权人可以向法院申请撤销该过户行为。实际操作中需要收集借款合同、转账记录、房产过户时间等证据链，证明过户行为发生在债务存续期间且导致借款人偿债能力下降。对于已办理产权登记的房产，建议立即向不动产登记中心申请异议登记，防止子女再次转让房产。同时要注意诉讼时效问题，撤销权的行使期限通常为知道撤销事由之日起一年内。若子女已支付合理对价且不知债务存在，则撤销难度较大，此时可考虑执行借款人其他财产。不同案件细节会导致处理方式差异，建议携带完整材料当面咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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