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共1个回答
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ask9345809276 丨Lv 2
买房贷款是否需要夫妻双方签字，主要取决于房产归属和贷款方式。如果房产属于夫妻共同财产，比如婚后购买的房子，银行通常会要求双方共同签署贷款合同，因为婚后财产属于夫妻共有，债务也需要共同承担。若是婚前个人购房且能证明购房款为个人财产，通常只需产权人单独签字即可。采用公积金贷款的情况较为特殊，即使房产登记在一方名下，若使用夫妻共同公积金账户余额，另一方也必须到场签字。商业贷款相对灵活，但银行出于风险控制考虑，往往也会建议夫妻共同签署。要注意的是，即便只有一方签字贷款，如果这笔贷款用于家庭共同生活开支，根据相关规定，配偶可能仍需承担连带还款责任。实际操作中各地银行政策会有差异，建议办理贷款前详细咨询贷款银行具体要求。- AI整理生成 - -
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