离婚时借的房贷要夫妻一起还吗？-买房

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米开朗基罗1988 丨Lv 0

离婚时房贷的偿还责任需要结合具体情况分析。若房贷是在婚姻存续期间以夫妻共同名义申请，即便离婚后双方仍需共同承担还款义务。银行借贷合同不会因离婚自动解除，债权人有权向任何一方追偿全部债务。实际操作中，法院通常会根据离婚协议或判决书判定各自承担比例，但内部约定不能对抗银行债权。若房贷由一方婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。对于婚后以个人名义借贷但用于共同生活的房贷，一般视为共同债务。建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时可通过协商或诉讼明确债务分割。特别提醒，即便离婚协议约定由一方承担房贷，若未及时办理房产过户和贷款人变更手续，另一方仍可能因贷款违约影响征信。遇到此类情况应及时与贷款银行沟通，协商变更还款主体或提前结清贷款。- AI整理生成 -

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