自建房住了30年没房产证，现在怎么补办？-买房

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ask8916850273 丨Lv 1

自建房长期居住却未办理房产证的情况较为常见，补办需要分步骤处理。需要先确认房屋是否符合城乡规划要求，若属于合法建筑，可向当地不动产登记中心申请补办手续。准备材料包括建房审批文件、身份证明、土地权属证明等，若历史资料缺失，需由村委会或街道出具权属证明。若房屋存在超面积或违规建设问题，可能面临罚款或整改要求。农村集体土地上的自建房还需符合"一户一宅"政策，城镇自建房则需符合用地性质。不同地区对历史遗留问题的处理政策存在差异，建议先咨询当地住建部门了解具体流程。整个补办过程可能需要3-6个月，涉及测绘、公告等环节，需保持耐心。- AI整理生成 -

+1 2025-08-24 北京市举报