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共1个回答
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ask1564476077 丨Lv 2
夫妻一方代签租房合同是否有效，关键要看是否有合法授权。日常生活中，如果夫妻双方共同生活，一方代签合同往往会被认定为表见代理行为，合同对双方都有约束力。但严格来说，租房合同涉及财产权益，最好由产权人或承租人本人签署。若确实需要代签，应当出具书面授权委托书，明确代理权限和期限。房东在签约时也应注意核实代理人身份，要求提供结婚证等关系证明，并在合同中备注代签情况。如果发生纠纷，法院通常会结合日常生活习惯、租金支付情况、房屋实际使用状况等综合判断合同效力。为避免争议，建议重要合同尽量由本人签署，代签行为要保留必要凭证。- AI整理生成 - -
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