农村宅基地子女能继承吗？-买房

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kadxj 丨Lv 3

农村宅基地的继承问题需要从土地性质和房屋权属两个层面来看。宅基地属于集体所有，村民只有使用权，按照规定使用权不能继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，子女可以依法继承。实际操作中，继承人可以通过继承房屋所有权而继续使用宅基地，这就是常说的"地随房走"原则。需要注意的是，继承人的身份会影响继承结果。如果继承人是本村集体成员，通常可以正常办理房屋继承及宅基地使用权延续手续；若非本村集体成员，虽然可以继承房屋所有权，但一般不能翻建扩建，房屋倒塌后集体有权收回宅基地。不同地区对非农户口继承农村房屋还有特殊限制，建议提前了解当地具体政策。继承手续方面，需要先办理房屋继承公证或诉讼确权，再持相关材料到自然资源部门办理不动产权变更登记。若涉及多个继承人，还需协商好房屋分割方案。宅基地继承往往牵涉复杂的家庭关系和地方政策，遇到疑难情况建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-08-24 北京市举报