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小产权 小产权房 产权 产权房

共1个回答
  • ask1131829348 丨Lv 1
    小产权房在离婚分割时存在特殊性。这类房产因土地性质问题无法办理正规产权证，根据相关规定，法院通常不会直接判决产权归属，而是裁定使用权分配。实际操作中，法院会综合考虑子女抚养情况、双方居住需求等因素作出裁决。若两个儿子均已成年，可协商由兄弟共同使用；若涉及未成年子女，法院可能倾向将房屋使用权判给直接抚养子女的一方。需要注意的是，小产权房后续若遇拆迁，补偿权益分配需另行约定，建议通过书面协议明确各方权利义务。对于此类特殊房产，最好在专业调解机构协助下达成具有法律效力的分割方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-24 北京市 举报
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