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  • 用侄子名义办房产证，实际是我出钱建的房，我能分到产权吗？

    房子登记在侄子名下，但建房的钱都是我出的。这种情况我还能主张房子的产权吗？投资方和登记名义人不一致时，法律上会怎么认定房屋归属？ 北京市

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    提问者：ask4162759411

    发布于2025-08-23 北京市

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共1个回答
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    这种情况涉及借名买房的法律风险。房产证登记在侄子名下，从法律形式上看他就是产权人。但如果你能提供充分证据证明实际出资关系，比如建房合同、付款凭证、资金流水等，可以通过法律途径主张房屋的实际权利归属。实际操作中要注意，口头约定很难被采信，建议补充书面协议明确双方权利义务。根据相关规定，借名买房纠纷需要综合考量购房款支付、房屋占有使用、购房票据保管等因素来判定真实产权人。若侄子不承认借名事实，你可能需要通过诉讼确权，这个过程存在较大风险。为避免纠纷，最好在购房前就通过书面协议约定代持细节，并保留完整的出资证明。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-24 北京市 举报
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