短租一个月,合同上写着没转租出去不退押金,但是中介租之前口头答应一个月后无偿退押金(并且录了音)-租房

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汪梦臻丨Lv 3

关于短租一个月合同写明不转租不退押金但中介曾口头承诺退款的问题,以下是详细解答:押金是否退还取决于合同条款与口头承诺的法律效力。若存在以下不同情况,处理方式会有所不同:1. 如果合同明确约定“未转租不退押金”且无其他例外条款,则中介有权依据合同不退押金。2. 如果中介在签约前曾口头承诺“一个月后无条件退还押金”,且有录音等证据支持,该承诺可能构成合同补充条款。3. 如果中介存在误导、欺诈行为,即便合同中有不利条款,仍可能构成违约,可主张返还押金。4. 如果租赁合同为格式合同,且“不退押金”条款未明确提示,可能被认定为无效条款。5. 如果已实际完成转租,但中介拒绝退还押金,应结合转租是否符合合同约定判断是否违约。6. 如果中介公司已注销或无法联系,维权难度将加大,建议尽快采取法律手段维护权益。

+1 2025-08-22 举报