租客诬陷房东没打扫卫生还偷首饰，想骗20万违约金怎么办？-买房

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ask201132145 丨Lv 1

遇到这种情况需要冷静处理，保留好房屋交接时的证据是关键。租房合同和交接清单是重要凭证，建议立即核对当时双方签字确认的房屋状况记录。如果租客主张的情况与事实不符，可以要求对方提供具体证据，比如首饰购买凭证、现场监控录像等。关于违约金问题，要看合同具体约定是否合理。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。如果对方索赔金额明显过高，可以通过协商或法律途径解决。建议联系当地居委会或街道办协助调解，必要时可向有关部门反映情况。平时出租房屋时做好防范措施很重要。房屋交接时建议拍照录像留存，贵重物品不要留在出租屋内。水电燃气等费用结算要保留好凭证，避免产生纠纷时被动。遇到恶意索赔不要慌张，依法维护自身权益即可。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报