遇到物业费拖欠被起诉的情况，建议从以下几个角度处理。查看物业公司是否履行了合同约定的服务内容，如果存在卫生清洁不及时、公共设施维护不到位等问题，可以收集相关证据，在法庭上作为抗辩理由。物业服务质量不达标的情况下，法院可能会酌情减免部分费用。主动与物业公司协商解决是更实际的做法。许多物业公司起诉的根本目的是追回欠款，并非一定要走法律程序。可以提出分期付款方案，或承诺在某个时间节点前缴清欠款，通常物业公司会接受调解。如果确实存在经济困难，可以向法院说明情况，并提供收入证明等材料。根据相关规定，法院会综合考虑当事人的实际支付能力作出裁判。需要注意，物业费纠纷属于民事案件，不会直接导致征信问题，但若法院判决后仍拒不执行，则可能被列入失信名单。平时应当养成留存缴费凭证的习惯，同时关注物业服务的实际履行情况。对于物业公司擅自提高收费标准或增加收费项目的行为，业主有权拒绝缴纳超出合同约定的费用。- AI整理生成 -