父母帮子女偿还房贷是常见的家庭互助行为，处理时需注意资金性质和权责关系。从法律角度看，若父母直接向子女转账还款，建议保留完整的转账记录和用途备注，明确资金属于赠与还是借款。若为赠与，根据相关规定，直系亲属间的资金赠与通常无需缴税，但大额赠与可能影响子女后续购房资格认定。若父母希望保留房屋权益，可考虑签订书面协议约定还款性质，或通过共有产权方式登记份额。实际操作中需注意贷款合同主体问题。房贷借款人必须是产权人，父母还款并不改变还款义务人。若子女出现断供，银行只会追究借款人责任。部分城市允许提取父母公积金帮子女还贷，但需符合当地公积金管理规定，通常要求父母与子女共同签署提取协议。从家庭财务角度，建议提前规划资金流向。父母定期帮还贷可能影响自身养老储备，子女也可考虑通过延长贷款期限降低月供压力。若父母已退休，需注意大额转账可能触发银行风控，可分批次操作并留存合理说明。- AI整理生成 -