婚前一起还房贷，离婚时怎么算财产？-买房

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ask8004845255 丨Lv 0

夫妻婚前共同偿还房贷的情况在离婚财产分割时需要区分不同情形处理。若房产登记在一方名下且婚前购买，婚后共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时产权方需补偿另一方共同还贷金额的一半及相应增值部分。若房产登记在双方名下，无论婚前谁出资购买，原则上按共同财产平均分割。对于婚后共同还贷的认定，需要提供银行流水、还款凭证等证据。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、婚姻存续时间、双方经济贡献等因素综合判定。值得注意的是，首付款部分通常视为产权方个人财产，除非能证明另一方有出资且双方有明确约定。建议双方通过协商方式解决财产分割问题，若协商不成可向法院提起诉讼。在处理此类纠纷时，要注意保留好购房合同、贷款合同、还款记录等原始凭证，这些材料对财产分割具有重要证明作用。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报