离婚后怎样才能不用继续还房贷？-买房

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ask1421978932 丨Lv 1

离婚后房贷处理需要结合房屋产权归属和贷款合同约定来综合考量。若房产登记在一方名下且由该方继续居住，可协商由居住方承担剩余贷款，并办理贷款合同变更手续。银行审批通过后，另一方才能解除还款责任。若房产属于共同财产，双方需先明确分割方式，通过产权过户或出售房产后，用售房款结清贷款。若暂时无法变更贷款人，建议通过书面协议明确还款责任划分，同时留存还款凭证以备后续纠纷。需要注意，即使离婚协议约定由一方承担房贷，若未办理贷款人变更手续，银行仍有权向原合同约定的共同借款人追偿。实际操作中建议提前与贷款银行沟通变更要求，必要时可寻求专业机构协助办理。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报