离婚时贷款买的房和车该怎么分？-买房

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ask8653705040 丨Lv 2

离婚时贷款购买的房产和车辆分割需要结合实际情况处理。对于婚后共同还贷部分，无论房产登记在谁名下，这部分财产通常视为夫妻共同财产。如果房产是婚前一方购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。车辆分割原则与房产类似，主要看购买时间和出资情况。婚后购买的车辆一般认定为共同财产，可以协商折价补偿或出售分割。若车辆系婚前一方贷款购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分需给予对方相应补偿。处理这类问题时，建议先查看贷款合同约定的还款方式，明确还款资金来源。双方可协商制定分割方案，若协商不成可寻求调解。分割时需注意剩余贷款债务的承担问题，最好能通过银行办理贷款人变更手续，避免日后产生纠纷。对于财产分割的具体比例，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、还贷贡献、子女抚养等因素作出判决。实际操作中，获得产权的一方通常需要支付对方相应的折价款。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报