农村夫妻离婚时，宅基地和承包地能分割吗？-政策法规

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ask3401987408 丨Lv 2

农村宅基地分割需要区分不同情况处理。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，离婚时不能直接分割宅基地所有权。对于宅基地上的房屋，如果是夫妻共同建造或翻建的，可以认定为共同财产进行分割。若房屋为一方婚前所建，则属于个人财产。实际操作中，法院通常会考虑双方对房屋的贡献程度、居住需求等因素作出判决。获得房屋的一方可能需要给对方相应补偿。值得注意的是，农村宅基地遵循"一户一宅"原则，离婚后不符合分户条件的一方不能单独申请新宅基地。关于承包地问题，土地承包经营权是以户为单位取得的，离婚时原则上不进行分割。但承包期内产生的收益属于夫妻共同财产，可以依法分割。如果离婚后一方将户口迁出，原集体经济组织可以收回其承包地。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报