房贷担保人不还钱会被强制执行吗-买房

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ask4471083029 丨Lv 1

房贷担保人如果未能履行还款义务，确实可能面临被强制执行的风险。担保关系一旦成立，担保人与借款人承担的是连带责任，银行有权选择向任何一方追偿。当借款人断供时，银行通常会先催收主贷人，若主贷人无力偿还，便会要求担保人代为清偿。担保人代偿后，可依法向借款人追偿，但现实中借款人往往已丧失还款能力，导致担保人权益难以保障。法院强制执行时，担保人名下的房产、存款、车辆等财产都可能被查封拍卖。值得注意的是，担保责任范围通常以合同约定的担保金额为限，超出部分无需承担。为降低风险，建议在提供担保前充分评估借款人的还款能力和信用状况。若已作为担保人且出现风险，可尝试与银行协商延期或分期还款方案。担保并非简单的签字行为，而是需要承担实际法律责任的重大经济行为，务必谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报