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共1个回答
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ask4310629602 丨Lv 1
婚前个人财产是否用于偿还配偶贷款需要区分不同情况。若配偶名下房产属于婚前个人财产，婚后用共同收入还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。若使用婚前个人存款偿还配偶婚前房产贷款，这笔款项的性质不会自动转化为共同财产，但需注意保留相关转账凭证。房产登记在配偶个人名下且贷款发生在婚前，这套房原则上属于配偶婚前财产。婚后若用夫妻共同收入偿还贷款，离婚时另一方有权主张补偿还贷部分及对应增值部分。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值比例等因素进行核算。关键是要厘清资金性质和来源。婚前个人存款属于个人财产，但一旦用于偿还配偶贷款，可能涉及财产混同风险。建议通过书面协议明确资金用途性质，或保持单独账户管理婚前财产。相关银行流水、还款记录等证据需要完整保存，这对日后可能的财产分割非常重要。- AI整理生成 - -
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