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房产 贷款 贷款买房 买房

共1个回答
  • ask7241563306 丨Lv 1
    婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时的分割时间主要取决于双方协商或法院判决进度。若双方能达成一致，签署离婚协议后即可办理产权变更手续，通常需要1-3个月完成。若协商不成需诉讼解决，从起诉到判决生效一般需要3-12个月，具体受案件复杂程度和法院排期影响。涉及未结清贷款的房产，银行需重新审核还款资质，分割前需先与银行协商变更贷款合同。产权变更需携带离婚协议或判决书、身份证件等材料到不动产登记中心办理，期间可能涉及税费缴纳。建议提前与贷款银行沟通还款方案，避免因分割影响征信记录。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-23 北京市 举报
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