屋顶防水保修期内又漏水，物业维修基金修完后业主家损失谁赔？-买房

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ask597245985 丨Lv 0

屋顶在保修期内再次漏水，责任划分需要结合具体情况来看。如果漏水原因是房屋本身存在质量问题，开发商应当承担维修责任，并对业主因此遭受的财产损失进行赔偿。物业公司主要职责是协调各方解决问题，若物业在维修过程中存在操作不当导致损失扩大，也可能承担相应责任。维修基金主要用于公共部位维修，使用该基金修复屋顶后，因维修质量不达标导致的二次漏水，通常由施工单位负责赔偿。若是维修工艺符合标准但后续又出现自然老化导致的渗漏，这种情况一般不会追究施工方责任。业主家中财物受损时，建议先与物业、开发商协商确定责任方。协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。日常要注意保留漏水现场照片、维修记录等证据，这对后期维权非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-23 北京市举报