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共1个回答
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ask48751679 丨Lv 2
婚前财产证明主要涉及五个方面需要注意。房产登记时间是最直接的证明方式，如果房产在结婚登记日前已经完成产权登记，通常会被认定为婚前财产。购房合同签订日期和付款凭证同样重要，尤其是全款支付的银行流水、收据等材料，这些能清晰显示资金支付发生在婚前。对于贷款购房的情况，婚前已偿还的本金部分属于个人财产，婚后共同还贷部分则需要另外计算。财产公证是另一种有效手段，双方可以协商签订书面协议并办理公证手续。不过公证并非必需程序，其他证据充分的情况下同样具有法律效力。特别提醒保留好原始凭证，房产证、合同、付款记录等材料最好保存纸质原件，电子备份也要妥善保管。如果婚前购房婚后取得房产证，需要结合购房合同签订时间和付款情况综合判断。装修款项的归属容易产生争议，建议保留装修支付凭证并与购房款区分开来。财产混同是常见风险，婚后切忌将婚前房产出售后的资金与家庭共同财产混合使用。- AI整理生成 - -
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