恒大破产清算时，按揭尾款没付完也没收房怎么办？-买房

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ask7032007870 丨Lv 2

恒大事件确实让不少购房者面临困境。遇到这种情况，购房者需要明确几个关键点。楼盘若已具备交付条件，购房者有权要求开发商履行交房义务。若开发商因资金问题无法完成交付，可向当地住建部门反映情况，政府通常会协调处理这类问题。按揭贷款方面，购房者与银行之间的借贷关系独立于房屋买卖合同。即使开发商出现问题，购房者仍需按约定偿还贷款，否则可能影响个人征信。不过在实际操作中，部分地区会出台临时性政策，允许暂缓还款或调整还款计划，这需要及时与贷款银行沟通确认。对于已付首付但未收房的情况，购房者可以联合其他业主通过合法途径维权。根据相关规定，消费者支付购房款后，开发商不能履行合同义务的，应当承担违约责任。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可通过法律程序主张权利。当前不少地方政府都设立了专门工作组处理此类问题，及时关注官方通告很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报