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  • 户主是妈妈,现在弟弟家要盖房子,分土地,妈妈想自己独立一个人盖房子自己住

    户主是妈妈,现在弟弟家要盖房子,分土地,妈妈想自己独立一个人盖房子自己住,因为儿子不好 北京市

    土地 房子 户主 举报

    提问者：ask1004360747

    发布于2025-08-21 北京市

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土地 房子 户主

共1个回答
  • ask4140898200 丨Lv 2
    从房产和土地权益角度看，母亲作为户主有权决定宅基地使用方式。根据相关规定，农村宅基地以户为单位分配，家庭成员共同享有使用权。若母亲想单独建房，需注意几点：宅基地使用权通常不能分割，但母亲作为户主可主张在原有宅基地上新建房屋自住；若涉及分户，需符合当地分户条件并经村集体同意；新建房屋需办理规划审批手续，建成后房产可登记在母亲名下。建议与弟弟家协商一致，避免日后产生纠纷，同时向当地村委会咨询具体分户和建房政策，确保手续合法合规。土地权属问题要特别注意保持户主权益清晰，新建房屋的产权归属建议通过书面协议明确。
    +1 2025-08-22 北京市 举报
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