针对问题父子共同宅基如何确权,我想进一步了解宅基地确权需要哪些法律程序和文件程序和文件?-政策法规

共3个回答

ask9159979796 丨Lv 3

你好,需要申请书和证据等材料

+1 2025-08-23 举报
ask6148694065 丨Lv 2

咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-08-22 举报
ask1225829992 丨Lv 1

宅基地确权涉及农村集体土地权益认定，需要按照规范流程办理。确权前需明确父子是否属于同一集体经济组织成员，因为宅基地使用权与成员身份直接挂钩。若双方均为本集体成员且符合分户条件，可申请分别确权。办理过程中需准备以下材料：家庭户口簿、身份证原件及复印件、建房审批文件或历史权属证明。若房屋建成时间较早缺乏审批手续，需由村委会出具权属证明并公示。土地管理部门会实地测绘宅基地范围，制作宗地图。父子需共同签署确权协议，明确各自权利范围，避免日后纠纷。值得注意的是，宅基地确权遵循"一户一宅"原则，子女成年分户后符合条件的才能单独确权。若存在超占面积或权属争议，需先行整改或调解。确权完成后将颁发不动产权证书，记载使用权人、面积、坐标等信息，这是权利人合法权益的法律凭证。整个流程通常需要3-6个月，建议提前与当地自然资源部门沟通具体要求。

+1 2025-08-22 北京市举报