拖欠物业费一年被起诉该怎么应对？-买房

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ask5668911889 丨Lv 2

拖欠物业费被起诉需要冷静处理。物业公司起诉业主属于民事纠纷，法院通常会先组织调解。建议主动联系物业公司协商还款方案，可以申请分期支付或减免部分滞纳金。如果确实存在物业服务不到位的情况，要提前收集证据，比如照片、视频等材料，在调解或庭审时提出。经济困难可向法院说明情况，法院会根据实际情况酌情处理。需要注意的是，物业服务质量问题不能直接成为拒交物业费的理由，但可以要求物业整改或适当减免费用。调解过程中达成的协议具有法律效力，务必按时履行，否则可能面临强制执行。如果对物业服务有异议，建议通过业主委员会与物业沟通，必要时可召开业主大会重新选聘物业公司。平时要注意保留与物业沟通的记录，遇到纠纷时这些都可能成为重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报