买二手房过户要等多久？-买房

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ask4023582491 丨Lv 0

二手房过户时间主要取决于买卖双方配合程度和当地不动产登记中心的工作效率。正常情况下，从签订买卖合同到完成过户，大约需要15-30个工作日。这个过程中有几个关键环节会影响进度：买卖双方需要先到税务部门办理税费缴纳，通常3-5个工作日；然后向登记机构提交过户申请材料，材料齐全的情况下，登记机构应当在10个工作日内办结。如果遇到贷款购房的情况，银行放款环节可能需要额外7-10个工作日。不同城市的流程可能存在差异，比如有些城市实行"一窗受理"服务，能压缩到5-7个工作日完成。建议提前了解当地具体要求，准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，买卖双方同时到场办理会更顺利。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报