租房合同期内房东卖房，新房东能赶走租客吗？-买房

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ask1451924004 丨Lv 1

租房合同期内房东出售房屋，租客的权益受到法律保护。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这就是"买卖不破租赁"原则。新房东必须继续履行原租赁合同，不能单方面要求租客搬离。租客可以凭原租赁合同要求新房东履行义务，若新房东强行要求搬离，租客可以通过法律途径维权。需要注意的是，租赁合同到期后，新房东有权决定是否续租。如果原租赁合同没有约定期限或约定不明确，视为不定期租赁，新房东可以提前合理时间通知租客终止合同。建议租客在签订合同时明确租赁期限，并保留好相关凭证。遇到纠纷时，可以先与房东协商，协商不成可向有关部门投诉或寻求法律帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报