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共1个回答
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ask8591957513 丨Lv 2
继承所得房产是否属于夫妻共同财产需分情况讨论。若被继承人明确指定由一方单独继承，这类房产属于个人财产，离婚时无需分割。若无特别约定，婚后继承的房产原则上视为夫妻共同财产，但若能证明继承财产来源于婚前个人权益，比如被继承人遗嘱形成于婚前，也可能被认定为个人财产。为防范风险，建议通过书面形式明确继承房产的归属属性。比如在继承过程中，由被继承人在遗嘱中直接载明由子女个人继承，与配偶无关。若已发生继承，夫妻双方可通过书面协议约定房产归属，此类协议在离婚时具有法律效力。实际操作中还需注意房产登记问题。即便属于个人财产，若将配偶名字加在房产证上，可能被视为赠与行为，导致财产性质发生变化。涉及大额财产处置时，建议提前做好规划，必要时可咨询专业人士协助办理相关手续。- AI整理生成 - -
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