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共1个回答
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ask6874778808 丨Lv 2
这种情况涉及房产归属和贷款偿还的复杂问题。从法律角度看，房产登记在女方名下意味着房产所有权归属于女方，但男方实际出资并承担贷款偿还责任。如果双方是夫妻关系，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下。但若尚未结婚或存在特殊约定，建议保留好出资凭证、银行转账记录、贷款还款记录等证据。对于贷款部分，由于贷款合同通常与房产登记人挂钩，若女方是主贷人，即使实际由男方还款，贷款责任仍由女方承担。为避免日后纠纷，双方可签订书面协议明确购房款来源、贷款偿还安排及房产实际权益分配。若发生争议，法院会综合考量出资情况、还贷记录、双方关系等因素作出裁判。特别提醒，这种登记名与实际出资人不一致的情况容易引发纠纷，尤其在感情发生变化时。如果涉及大额财产，建议通过正规法律途径明确双方权利义务，避免日后产生不必要的麻烦。- AI整理生成 - -
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