离婚后想把房子要回来，该怎么办理手续？-买房

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ask4794225018 丨Lv 2

离婚后房产归属问题需要结合具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，协商一致后携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。如果协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属，胜诉方凭生效判决书办理产权变更。若房产原为个人婚前财产，但婚后加了配偶名字，这种情况通常视为赠与行为，产权已转化为共同共有，离婚时需按共同财产分割。如果存在特殊情况，比如能证明加名时受到欺诈或胁迫，可通过法律途径主张撤销赠与。办理产权变更时需注意，若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行要求结清贷款后方可办理过户。涉及按揭房产分割时，实际操作会相对复杂，建议提前与贷款银行沟通具体流程。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报