租房合同没到期，押金不退还要赔沙发钱，比押金少能不赔吗？-买房

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ask375702411 丨Lv 1

租房合同纠纷需要结合合同条款和实际情况处理。押金本质上是履约担保，合同未到期退租属于违约行为，房东有权按约定扣除押金。关于沙发赔偿问题，需区分正常损耗与人为损坏。若沙发损坏确系租客使用不当造成，即便赔偿金额低于押金，租客仍应承担修复费用，这与押金是否足额无关。违约金计算应以合同约定为准，但不得超过实际损失的30%。建议双方先协商解决，若协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。需注意保留房屋交接时的物品清单、照片等证据，这对厘清责任很有帮助。若房东存在恶意克扣押金行为，租客可通过正当途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报