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共1个回答
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ask728260155 丨Lv 1
租客自行装修能否要求房东报销，主要看双方事先是否有约定。若租赁合同明确约定装修费用由房东承担，租客可凭有效票据向房东主张报销。若合同未作约定，原则上房东无需承担这笔费用，因为房屋装修并非租赁必需开支。装修行为本身可能涉及房屋结构改动，租客应事先取得房东书面同意。未经允许擅自装修，房东有权要求恢复原状甚至解除合同。即便房东同意装修，租客也要注意保留装修前房屋状况的证据，避免退租时产生纠纷。对于装修添附物的处理，租约到期后通常可协商折价补偿。但若装修显著提升房屋价值且难以拆除，根据相关规定，房东在受益范围内可给予适当补偿。建议租客在装修前与房东签订补充协议，明确装修标准、费用分担及后期处置方式，这样能有效避免争议。- AI整理生成 - -
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