婚前男方买的房，婚后过户给女方算数吗？-买房

共1个回答

ask3009932655 丨Lv 0

婚前购买的房产属于个人财产，婚后过户给女方涉及财产权属变更。根据相关规定，这种过户行为需要区分不同情况来看待。如果双方通过书面协议明确约定为赠与，且完成不动产登记手续，房产所有权将合法转移给女方。不过在实际操作中，这种财产变动可能引发后续纠纷，特别是在婚姻关系发生变化时。办理过户手续时，需要携带房产证、身份证明、婚姻证明等材料，到当地不动产登记中心办理。要注意的是，部分地区对夫妻间房产转移可能涉及契税等税费问题，建议提前咨询当地税务部门。若房产仍有未结清贷款，还需征得抵押权人同意才能办理过户。这类财产处置行为建议保留完整的书面证据，包括转账凭证、协议文书等。双方对房产归属有特殊约定的，最好通过书面形式明确各自权利义务，避免日后产生不必要的争议。房产作为重要资产，其权属变动应当慎重考虑。- AI整理生成 -

+1 2025-08-22 北京市举报