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共2个回答
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ask3304730702 丨Lv 0
新出台的《住房租赁条例》主要规范了租房市场，对长租公寓、个人房东等提出了租房合同必须备案的要求，但备案不等于强制征税。条例并未直接提出针对长租公寓、个人房东的更多具体规范要求。对于租客而言，虽然条例内容未直接说明，但规范租房市场和合同备案有助于减少不合规租赁行为，间接提升了租客的权益保障，如确保合同合法性、增强租赁关系的稳定性等，为租客提供了更加安全、透明的租赁环境。- AI整理生成 - -
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经典情人♂ 丨Lv 2
新条例对租赁市场各类主体提出了明确规范。对长租公寓机构，要求其单次收取租金不得超过3个月，押金不得超过1个月租金，杜绝"高收低租"等高风险经营模式，同时需设立资金监管账户保障租客资金安全。个人房东需如实备案租赁合同，不得随意涨租或单方面解除合同，房屋设施需符合安全居住标准。 租客权益保障方面，新规明确房东不得暴力驱赶租客，租赁期内保持租金稳定，租客享有优先续租权。合同备案后，租客可凭备案凭证办理居住证、子女入学等公共服务。条例还规定房屋维修责任主要由房东承担，租客报修后房东需及时响应，解决了以往维修扯皮问题。租金支付方式更灵活，允许按月支付减轻租客压力。- AI整理生成 - -
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