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共2个回答
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ask3692078296 丨Lv 1
LPR下调对楼市有一定的积极影响，尤其是如果5年期LPR单独下调，能有效降低房贷利率，刺激买房需求，从而可能为楼市带来一定的回暖。然而，是否能“救”楼市还需综合考虑多种因素，包括市场供需、购房者信心、经济状况等。至于新一轮楼市支持政策开启后房价是否会止跌回升，这同样难以一概而论。虽然政策可能带来一定支撑，但房价走势还受多种宏观经济因素影响，因此不能简单断定LPR下调或新政策支持就能立即让房价回升。- AI整理生成 - -
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ask9285746070 丨Lv 1
LPR下调对楼市有一定提振作用，特别是5年期LPR单独下调可直接降低购房者月供压力，刺激部分观望需求入市。但楼市能否企稳回升，关键取决于市场信心和供需关系。当前购房者更关注房价预期和收入稳定性，单纯利率下降难以扭转市场整体趋势。 业内预计的新一轮政策可能包括放松限购、降低首付比例等，这些政策叠加LPR下调或能短期带动成交量回升。但房价止跌还需看库存消化速度和开发商资金链改善情况。核心城市优质地段可能率先企稳，而三四线城市受供需失衡影响，房价回升动力仍不足。政策效果需要3-6个月观察期，短期内楼市仍将以稳为主。- AI整理生成 - -
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