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共2个回答
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ask6854845906 丨Lv 1
在国务院强调稳定房地产市场的背景下，改善性需求的释放可能会对一二线城市房价产生一定影响，但推动结构性上涨的幅度和范围需谨慎评估。一方面，改善性需求能够激活市场活力，促进部分高品质、符合改善需求的房源交易，对局部房价形成支撑；另一方面，政府亦在推进城中村改造等多措并举，以平衡供需关系，避免市场过热。此外，民间投资环境的改善及城市更新政策也将对市场产生综合效应。综合来看，改善性需求释放虽为市场带来积极信号，但房价结构性上涨还需视具体政策执行力度和市场反应而定。- AI整理生成 - -
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ask3903551204 丨Lv 1
在政策引导下，改善性需求释放确实可能对一二线城市房价形成支撑，但需结合供需关系综合判断。当前政策通过放宽限购、优化信贷等方式鼓励置换需求，核心城市优质地段房源可能因需求集中而出现结构性上涨。但房价走势还受库存、土地供应等因素制约，例如部分城市存量房改造增加供给，或对冲部分涨价压力。此外，居民收入预期和购房信心尚未完全恢复，政策效果可能呈现分化，学区房、地铁房等稀缺资源更易上涨，而远郊或同质化项目仍面临去化压力。短期看，房价或呈现核心区稳中微涨、外围盘整的格局，全面普涨可能性较低。- AI整理生成 - -
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