拆迁安置房没有房产证进行买卖存在较大法律风险。这类房产通常属于限制产权性质，需要满足一定条件才能办理正式产权证。在未取得房产证前，房屋权属尚未完全确定，此时签订的买卖合同可能被认定为无效。购买无证安置房主要面临三大风险：一是无法办理过户登记，买方只能依靠卖方信用，若卖方反悔或涉及债务纠纷，买方权益难以保障；二是遇到拆迁或征收时，补偿款可能仍归原安置对象所有；三是部分安置房存在交易限制期，在规定年限内不允许上市交易。实际操作中，即使双方签订买卖合同并进行公证，在产权证下发前，房屋仍登记在原安置人名下。若原安置人将房屋抵押或二次出售，买方可能面临钱房两失的局面。根据相关规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让，这类交易本身就不受法律保护。如果确实考虑购买安置房，建议等原房主取得房产证并满足上市条件后再交易。若已签订协议，务必约定高额违约金并保留所有付款凭证，同时注意核实安置房是否已过限制交易期。这类房产交易需要格外谨慎，必要时可咨询专业人士把关合同条款。