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共1个回答
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ask2631816312 丨Lv 1
宅基地使用权与房屋所有权是两种不同的权利。有户有房但无宅基地使用权的情况在农村较为常见，通常是由于历史原因或政策调整造成的。根据相关规定，宅基地属于集体所有，村民只有使用权。房屋作为个人财产可以继承，但宅基地不能继承。如果房屋是合法建造的，可以尝试通过补办手续获得宅基地使用权。需要向村集体提出申请，经村民会议讨论通过后报乡镇政府审批。补办时需提供建房时的相关证明材料，如建房审批表、规划许可证等。若房屋建造年代久远，可能需要村委会出具证明。若无法补办宅基地手续，房屋仍可继续使用，但不能翻建扩建。房屋倒塌后，集体有权收回宅基地。建议与村委会保持沟通，关注当地宅基地改革政策，部分地区正在试点宅基地有偿使用、流转等新政策，可能会带来新的解决途径。 -
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