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共4个回答
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ask600605382 丨Lv 2
土地出让金属于国有土地使用权出让等有偿使用收入。从性质上看,它是政府凭借土地所有权获取的经济收益。在土地一级市场,政府将国有土地使用权出让给土地使用者,土地使用者按照规定缴纳土地出让金。土地出让金对于地方财政收入有着重要意义。它是地方政府进行城市建设、基础设施投资等资金的重要来源之一。在会计核算方面,土地出让金一般作为政府非税收入,全额上缴地方国库,纳入地方政府性基金预算管理。专款专用,主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出等相关领域。在土地出让过程中,其收取标准通常依据土地的用途、地理位置、市场行情等因素综合确定。合理规范的土地出让金管理和使用,对于保障土地资源合理利用、促进经济社会可持续发展具有关键作用。 -
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znna 丨Lv 4
土地出让金属于国有土地使用权出让等土地有偿使用收入范畴。土地出让金是政府将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者时,土地使用者按照规定向政府支付的价款。它是一种财政收入。从性质上看,土地出让金具有明显的资源性收入特征。它源于对国有土地这一重要资源的市场化配置。对于地方政府而言,土地出让金是重要的财政资金来源之一。这笔收入可用于城市基础设施建设、公共服务提供等诸多方面,推动城市的发展与建设。从经济角度讲,土地出让金的收取影响着土地市场的供需关系和价格形成。合理的土地出让金政策有助于优化土地资源配置,提高土地利用效率。同时,土地出让金的管理和使用也受到严格监管,以确保其合法、合规、合理地用于公共利益和经济社会发展。 -
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ask3509790914 丨Lv 1
关于土地出让金算什么收入的问题,根据相关政策法规分析如下:土地出让金属于国有土地使用权出让等土地有偿使用收入。1. 从性质来看:它是政府凭借土地所有权而获得的一种收益。2. 收入归属:一般归地方财政所有,用于地方的经济建设、城市发展等相关支出。3. 用途方面:比如用于城市基础设施建设、土地开发整理、保障房建设等。4. 在会计核算上:通常作为政府非税收入进行管理。5. 对于房地产开发等领域:土地出让金是重要成本之一,影响着房价等市场因素。6. 从法律角度:土地出让金的收取和管理有相关法律法规及政策规定,以确保其合理、规范。例如,要按照法定程序进行土地出让,明确出让金的标准和缴纳方式等,防止国有资产流失,保障土地资源的合理利用和市场的健康有序发展。总之,土地出让金在财政、经济、社会等多方面都有着重要意义和作用,其收支管理都受到严格规范。 -
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ask3539239721 丨Lv 2
土地出让金属于国有土地使用权出让等土地有偿使用收入。1. 它是政府财政收入的重要组成部分。在土地资源国有制下,政府通过出让土地使用权,获取土地出让金,用于城市建设、公共服务等诸多方面。2. 从性质上看,土地出让金是一种非税收入。它不同于传统的税收收入,是基于土地资源的有偿使用而产生。3. 土地出让金对于地方经济发展意义重大。它能为地方政府提供资金支持,推动基础设施建设、产业发展等,促进区域经济繁荣。4. 在房地产领域,土地出让金是房价构成的重要因素之一。开发商获取土地时支付的出让金,会在一定程度上影响房屋的最终售价。 -
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