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  • 你好,我这边是二手房卖家,其它流程都走完,卖家不肯做物业交割,对卖家有影响吗

    二手房 物业 举报

    提问者：ask6191411039

    发布于2025-08-20 北京市

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二手房 物业

共1个回答
  • ask7265849549 丨Lv 0
    在二手房交易中,若卖方拒绝物业交割,可能面临以下法律风险。1、被买方起诉要求履行交割义务并承担违约金:例如,合同中明确约定物业交割应在过户后5日内完成,若卖方拖延,买方可起诉要求其履行,并主张合同约定的违约金。2、物业费用被追缴并承担滞纳金:如卖方在交割前拖欠物业费,物业公司可向实际业主(即卖方)追讨,甚至通过诉讼方式追缴欠费及滞纳金。以上风险一旦发生,不仅会造成经济损失,还可能影响个人信用记录或后续房产交易。建议及时妥善处理物业交割事宜,必要时咨询律师以规避风险。
    +1 2025-08-20 举报
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